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Maison à vendre 6 pièces - 104,13 m2 JARD SUR MER - 85

Ref : 693

387 100 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 104,13 m2 - Jard Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE COUVERTE JARD SUR MER

Située à seulement 550 mètres de la forêt et de son parcours de santé, à 1 km des commerces et à 1,7 km de la plage, de l'océan et du port de plaisance de Jard sur Mer, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie recherché, entre nature, tranquillité et proximité des commodités.

Ce pavillon propose un agencement fonctionnel et agréable à vivre :
Une entrée avec WC séparé,
Un vaste salon/séjour avec cheminée, ouvrant sur une véranda lumineuse,
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie,
Un cellier donnant accès au garage de 25 m² attenant.

La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards et point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau double vasque.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et paysager, à l'abri des regards, ainsi que d'une piscine chauffée couverte par un abri haut, idéale pour une utilisation prolongée tout au long de l'année.

Contactez dès maintenant les Conseillers de l'agence Century 21 Océan Immobilier à Jard sur Mer pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier à JARD SUR MER.

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Vue globale

  • Surface totale : 156,0 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Surface terrain : 715 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salon (17,9 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Véranda (24 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Garage (25,8 m2)
    • Piscine

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Véranda
  • Piscine couverte
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

1 place du Moulin de Conchette

85520 JARD SUR MER

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02 51 20 39 30
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