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Maison à vendre 5 pièces - 116,92 m2 LONGEVILLE SUR MER - 85

Ref : 818

279 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 116,92 m2 - Longeville Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À Longeville-sur-Mer, à seulement 500 mètres de l'océan et de la forêt domaniale, découvrez cette charmante maison située dans un environnement paisible et verdoyant.

Idéalement placée à proximité de la plage du Bouil et de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cheminée insert et sa mezzanine, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante donne, tout comme la pièce de vie, un accès direct à une terrasse carrelée et au jardin arboré exposé plein sud, sans vis-à-vis.

La maison comprend également une arrière-cuisine, quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, des WC séparés ainsi qu'un garage.

Le terrain clos et soigneusement entretenu vous invite à la détente et au bien-être, dans un environnement calme à deux pas de la plage.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant vos conseillers de l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier à Jard-sur-Mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 131,9 m2
  • Surface habitable : 116,9 m2
  • Surface terrain : 392 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • mezzanine (12,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • arrière-cuisine (6,8 m2)
    • garage (15,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateurs et insert electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Arrière-cuisine
  • Insert
  • Mezzanine
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Combles et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Charges de copropriété : 200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

1 place du Moulin de Conchette

85520 JARD SUR MER

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02 51 20 39 30
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