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Maison à vendre 4 pièces - 70,60 m2 ST VINCENT SUR JARD - 85

Ref : 1040

314 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 70,60 m2 - St Vincent Sur Jard - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À vendre à Saint-Vincent-sur-Jard, à seulement 400 mètres de la plage et de l'océan, maison de plain-pied récente construite en 2022 sur un terrain de 260 m².

CENTURY 21 Océan Immobilier vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à proximité de la maison Clémenceau et à quelques minutes des commerces.

Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie.

Le terrain, entièrement clos, a été aménagé avec soin pour un entretien minimal. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse carrelée avec pergola, parfaite pour les moments de détente.

La maison est équipée d'un climatiseur réversible, assurant un confort optimal été comme hiver.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou pour un investissement locatif. Contactez notre agence Century 21 de Jard-sur-Mer pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Surface terrain : 260 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine (38,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 708 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)541kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 327,0 € et 443,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

1 place du Moulin de Conchette

85520 JARD SUR MER

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02 51 20 39 30
qualitelis Votre agence est notée
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