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Maison à vendre 4 pièces - 77 m2 JARD SUR MER - 85

Ref : 1081

239 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 77 m2 - Jard Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Maison de plain-pied à vendre Secteur Jard sur Mer

Située dans une rue calme, cette maison offre un cadre de vie idéal à seulement 600 mètres du supermarché et à 3 km des plages et du Port de Plaisance de JARD SUR MER.

D'une surface habitable agréable, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cheminée, parfaite pour des moments chaleureux. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un placard, donne accès à un grand cellier avec fenêtre. Deux chambres avec parquet, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'intérieur.

Pour plus de confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets électriques.

À l'extérieur, vous trouverez un garage et deux dépendances, idéales pour un atelier ou une buanderie. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close de 885 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace de loisirs ou projet d'extension.

Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie espace, confort et proximité avec l'océan.

En exclusivité chez CENTURY 21 Océan Immobilier. Contactez nos conseillers à JARD SUR MER pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 885 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Salon-Séjour (25,4 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Garage (14,9 m2)
    • Cave (33 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 393 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47515kWh/m2.ankg CO2/m2.an15 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540,0 € et 3500,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

1 place du Moulin de Conchette

85520 JARD SUR MER

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