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Description
Découvrez la douceur de vivre de La Tranche sur Mer dans cette charmante maison de plain-pied, nichée au cœur du bourg authentique de La Terrière.
Parfaitement agencée, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et chaleureux.
Côté jour : Une pièce de vie confortable, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès à la terrasse couverte.
Côté nuit : Une chambre indépendante avec placard et une salle d'eau avec WC.
Ici, oubliez la voiture ! Le quotidien se fait à pied ou à vélo :
Commerces à 2 min à pied : Boulangerie et tabac-presse accessibles toute l'année.
Plage de La Terrière à 6 minutes à vélo : 1 500 mètres seulement vous séparent de l'océan et la plage.
Mobilité facilitée : Accès direct aux pistes cyclables sécurisées et au FUN BUS pour rejoindre facilement le centre-ville de La Tranche-sur-Mer.
Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos vacances sur la Côte Atlantique ou un premier investissement serein, cette maison est une opportunité rare.
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Cette maison vous est proposée en exclusivité par votre agence Century 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,2 m2
- Surface habitable : 37,2 m2
- Surface terrain : 57 m2
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (14,3 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Chambre avec Placard (11,7 m2)
- Salle d'eau/WC (4,4 m2)
- Terrasse (9 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, plain pied
À savoir
- Taxe d'habitation : 289 €
- Taxe foncière : 378 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 25/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière
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