Maison à vendre 2 pièces - 37,76 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue et au calme. Elle offre un agencement fonctionnel et un environnement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un investissement locatif.
La pièce de vie accueille une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Une véranda de 9 m² prolonge agréablement la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin privatif exposé plein sud. Sans vis-à-vis, cet extérieur paysagé et clos permet de profiter pleinement des beaux jours.
Le jardin dispose également d'un barbecue extérieur ainsi que d'un chalet offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une place de stationnement privative et numérotée complète ce bien, un équipement pratique à proximité de la plage et des commerces.
Cette maison de plain-pied à La Tranche sur Mer conviendra particulièrement à un projet de résidence secondaire en bord de mer, mais peut également répondre à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.
Maison à vendre par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer. Nos Conseillères et Conseillers sont à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,2 m2
- Surface habitable : 37,8 m2
- Surface terrain : 60 m2
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Nombre de pièces : 2
- Véranda (8,8 m2)
- Séjour avec cuisine (18,7 m2)
- Chambre (7,3 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- WC (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Barbecue
- Abris de jardin
- Véranda
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 552 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 326
- Charges courantes par an : 320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière
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