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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34 m2 JARD SUR MER - 85

Ref : 1164

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34 m2 - Jard Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À Jard-sur-Mer, en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Océan Immobilier, découvrez cet appartement avec vue imprenable sur l'océan et le port de plaisance.

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas des restaurants et de la plage.

L'agencement intérieur est fonctionnel : une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon face à l'océan. Vous profiterez pleinement de la vue sur les bateaux tout en étant protégé du soleil grâce à un store-banne.
En mezzanine, une chambre avec velux offre un espace nuit confortable. Les volets roulants sont électriques pour un confort au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien.

Un cadre idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.
Contactez dès maintenant les conseillers CENTURY 21 Océan Immobilier à Jard-sur-Mer pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour avec cuisine (14 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains avec WC (3,5 m2)
    • Balcon (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Océan

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Mise en conformité des ascenseurs
  • Taxe d'habitation : 566 €
  • Taxe foncière : 333 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 260
  • Charges courantes par an : 952,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

1 place du Moulin de Conchette

85520 JARD SUR MER

Afficher le téléphone
02 51 20 39 30
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