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Maison à vendre 19 pièces - 317 m² ST VINCENT SUR JARD - 85

Ref : 1194

764 900 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 19 pièces - 317 m2 - St Vincent Sur Jard - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

À vendre Ensemble immobilier avec piscine, espace bien-être, 2 gîtes à Saint-Vincent-sur-Jard

Situé à seulement 1,5 km de la plage et de l'océan, dans une impasse au calme à Saint-Vincent-sur-Jard, votre agence CENTURY 21 Océan Immobilier à Jard-sur-Mer vous propose cet ensemble immobilier d'exception aux multiples atouts.

La maison principale offre de beaux volumes et se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée traversante et bibliothèque, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas ouvrant sur une varangue, d'un cellier, d'une buanderie et de WC indépendants.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains, douche et WC, un bureau, ainsi que deux chambres avec salle d'eau communicante. À l'étage, un palier dessert un salon (possibilité d'y créer une cuisine), deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un atelier, un coin cuisine, des espaces de stockage et un grand garage.

À l'extérieur, le jardin clos mène à un espace bien-être complet : piscine chauffée couverte, sauna, hammam, douche, WC et bureau.

Deux gîtes indépendants viennent compléter l'ensemble : un T1 bis et un T3, chacun disposant de sa terrasse et de son accès privé.

Prestations supplémentaires : chauffage au sol, panneaux solaires, aspiration centralisée, deux puits pour l'arrosage et les robinets extérieurs.

Ce bien rare allie confort, qualité des équipements et potentiel de revenus locatifs. Idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou un investissement professionnel.

Contactez dès maintenant l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier à Jard-sur-Mer pour en savoir plus et organiser une visite.

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Vue globale

Surface totale : 508 m²
Surface habitable : 317 m²
Surface terrain : 1 179 m²
Nombre de pièces : 19
- Maison principale (222,7 m²)
- Entrée (6,2 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salon-Séjour (56,8 m²)
- Chambre 1 (10,2 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- Cuisine américaine (29,3 m²)
- Préau (55 m²)
- Dégagement (5,0 m²)
- Cellier (4,8 m²)
- Buanderie (5,8 m²)
- Chambre 3 (18,2 m²)
- Salle de bains avec Douche (8,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dressing (5,7 m²)
- Bureau (13,5 m²)
- Palier (11,3 m²)
- Chambre 4 (14,5 m²)
- Chambre 5 (13,6 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- WC (1,8 m²)
- Entrée (3 m²)
- Garage (96,1 m²)
- Arrière cuisine (21,1 m²)
- Atelier (23,1 m²)
- Remise (47,7 m²)
- Office (50 m²)
- Piscine
- WC
- Sauna avec salle deau
- Bureau
- LOGEMENT 2
- Entrée (2,9 m²)
- Salle d'eau avec wc (3,8 m²)
- Piece de vie (18,8 m²)
- Terrasse
- LOGEMENT 3
- Séjour avec cuisine (31 m²)
- WC (1,8 m²)
- Palier (1,9 m²)
- Salle d'eau (2 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (16 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Piscine couverte
Cuisine d'été
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

1 place du Moulin de Conchette

85520 JARD SUR MER

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