Maison à vendre 4 pièces - 77,71 m2 AVRILLE - 85
273 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Édifiée de plain-pied sur une parcelle clôturée de 474 m², cette maison offre une qualité de vie optimale grâce à ses prestations soignées et son agencement fonctionnel.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec poêle à pellet, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de WC séparés.
Un garage accessible directement depuis la maison comprend un espace buanderie ainsi qu'un portail motorisé.
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse exposée plein sud et d'un jardin clos avec vue dégagée sur la campagne, le tout dans un cadre serein et agréable, proche des commodités.
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Vue globale
- Surface totale : 96,8 m2
- Surface habitable : 77,7 m2
- Surface terrain : 474 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour avec cuisine (40,0 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Garage
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel poêle à pellets electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier
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