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Description
À seulement quelques pas de la plage, découvrez cette maison rénovée avec jardin privatif, située au sein d'une résidence parfaitement entretenue, avec piscine.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse dotée d'un store-banne pour profiter pleinement des belles journées estivales. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau. Un lit escamotable intégré sur mesure permet d'optimiser l'espace et d'offrir un couchage supplémentaire.
À l'étage, une mezzanine aménagée en seconde chambre bénéficie de son propre point d'eau avec WC et d'un velux apportant une belle luminosité naturelle.
Un grand cellier, idéal pour le rangement du mobilier de jardin et des vélos, ainsi qu'une place de stationnement privative, viennent compléter ce bien. Volets roulants en aluminium.
Un bien rare, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif en bord de mer.
Vente en exclusivité Century 21 Océan Immobilier à Jard sur Mer
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35 m2
- Surface habitable : 30,4 m2
- Surface terrain : 50 m2
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Nombre de pièces : 2
- Pièce de vie avec cuisine (20,2 m2)
- Rangement (1,5 m2)
- Salle d'eau avec wc (2,7 m2)
- Cellier (6,4 m2)
- Chambre (6,0 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 365 €
- Taxe foncière : 197 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 109
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier
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