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Description
Située à Angles, dans un environnement paisible à seulement 1,7 km de l'école primaire et des commerces du centre-bourg, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable à proximité des plages de la Tranche-sur-Mer et de Longeville-sur-Mer (9 km).
La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, traversante, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, idéale pour les soirées d'hiver.
Vous profiterez également d'une grande véranda donnant sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en extérieur.
Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, bien agencées et lumineuses, une salle d'eau, WC séparés.
Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie d'un environnement serein tout en restant proche des commodités. Le jardin offre un bel espace extérieur. Le stationnement est aisé, et la maison a été soigneusement entretenue, ne nécessitant pas de gros travaux.
Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire proche de l'océan ou pour s'installer à l'année dans un cadre de vie serein. À découvrir sans tarder Maison à vendre en exclusivité à l'agence CENTURY 21 de La Tranche sur Mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91 m2
- Surface habitable : 91 m2
- Surface terrain : 409 m2
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Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie avec cuisine (32 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Véranda (18,3 m2)
- Couloir (4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur + poêle à bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Véranda
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 380 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière
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