Maison à vendre 6 pièces - 86,30 m2 AVRILLE - 85
210 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À seulement 800 mètres des commerces, 500 mètres de l'école, et à 8 km des plages et de l'océan, cette maison située sur la commune d'Avrillé offre un cadre de vie agréable, à 9 km de Talmont-Saint-Hilaire.
CENTURY 21 Océan Immobilier vous propose cette maison de plain-pied comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda, quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Attenant à l'habitation et accessible depuis l'intérieur, un espace supplémentaire de 20 m² vous offre de nombreuses possibilités : buanderie, cellier ou espace indépendant. Il dispose également d'une douche et de WC.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez les conseillers CENTURY 21 de Jard-sur-Mer, à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110,8 m2
- Surface habitable : 86,3 m2
- Surface terrain : 691 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salon-Séjour (32 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Véranda (6,2 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (6,8 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Cellier (18,3 m2)
- Chambre (12,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 353 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier
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