Maison à vendre 6 pièces - 100 m2 ST VINCENT SUR JARD - 85
335 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un secteur résidentiel calme de Saint-Vincent-sur-Jard, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 400 mètres de l'Océan et 800 mètres des premiers commerces et services.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, idéale pour profiter de la luminosité toute l'année. Trois chambres avec rangements, une mezzanine (coin lecture ou bureau), ainsi qu'un espace dortoir viennent compléter l'espace nuit, offrant une belle capacité d'accueil.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage fermé permet un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.
Le confort est assuré par une climatisation réversible, permettant une température agréable en toute saison.
Cette maison est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Océan Immobilier, située sur le Port de Jard-sur-Mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115,7 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 400 m2
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Nombre de pièces : 6
- Pièce de vie avec cuisine (30,5 m2)
- Véranda (19 m2)
- Chambre 1 (8,7 m2)
- Chambre 2 (7,7 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Mezzanine (9,9 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Dégagement 2 (4,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC 2 (1,4 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- Salle de bain (5 m2)
- Garage (14,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Cheminée
- Volets roulants
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 769 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier
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