Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85
187 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,86 % TTC
- Prix hors honoraires: 175000€
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Description
Exclusivité CENTURY 21 À seulement 400 m des commerces de proximité, 500 m de la forêt et 1,5 km de la plage, cette maison de plain-pied située dans un quartier calme de La Tranche-sur-Mer offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et du littoral.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 484 m², elle se compose d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une véranda, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, un préau complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez les conseillères et conseillers de l'agence CENTURY 21 à La Tranche-sur-Mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface terrain : 484 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (26 m2)
- Salon (8,7 m2)
- Véranda (11,3 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Buanderie (9,5 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière
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