Maison à vendre 3 pièces - 55,95 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85
273 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un agencement fonctionnel des pièces et aucun travaux à prévoir.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une terrasse carrelée prolongée par un jardin clos sans vis-à-vis. Un store-banne permet de profiter pleinement de cet espace extérieur tout en étant abrité du soleil.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant une organisation simple et efficace au quotidien.
Un grand garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Cette maison constitue un lieu de vie pratique, à proximité de toutes les commodités de La Tranche sur Mer : centre-ville, forêt et plage.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez vos Conseillères et Conseillers de l'agence Century 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,8 m2
- Surface habitable : 56,0 m2
- Surface terrain : 90 m2
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Nombre de pièces : 3
- Pièce de vie avec cuisine (29,1 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre avec Placard (8,8 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (2,1 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Garage (16,8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 746 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière
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