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7 pièces - 100 m2 LA FAUTE SUR MER - 85

Ref : 2807

244 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 100 m2 - La Faute Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

À seulement 400 m de la plage et de l'océan, et 500 m des commerces de La Faute sur Mer.
Laissez-vous séduire par le charme authentique des maisons balnéaires des années 1930.
Cette propriété de style Fautaise, rare sur le secteur, se compose d'un ensemble de deux maisons permettant d'accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun.
Chaque maison dispose d'une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour, une salle d'eau (dont une avec WC).
Au total : 4 chambres, dont une avec cabinet de toilette privatif.
Un terrain clos et sans vis-à-vis pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une terrasse ensoleillée. Un préau et un garage. Stationnement possible sur le terrain.
Idéalement située, cette maison offre un mode de vie tout à pied, entre plage, océan et commerces.
Contactez dès aujourd'hui notre équipe CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche-sur-Mer pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier au bord de la mer.
L'AIGUILLON-LA-PRESQU'ÎLE EXCLUSIVITÉ CENTURY 21

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 262 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Piece de vie (19,3 m2)
    • Cuisine (2,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre avec Cabinet de Toilette (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salon (14,0 m2)
    • Salle à manger (5,1 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)73424kWh/m2.ankg CO2/m2.an319 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

29 rue de perthuis Breton

85360 LA TRANCHE SUR MER

02 51 30 23 35
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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