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Maison à vendre 5 pièces - 93 m² JARD SUR MER - 85

Ref : 1252

343 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Jard Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Coup de cœur garanti pour cette maison de plain-pied construite en 2020, idéalement située à 300 m des commerces et 1,9 km de la plage et de l'Océan. Nichée au calme d'une impasse, elle combine confort moderne et praticité.

Vous allez adorer :
- Séjour lumineux avec poêle à pellet et cuisine aménagée/équipée
- Accès direct à la terrasse pour vos repas en plein air
- 3 chambres confortables
- Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé
- Cellier/buanderie avec évier
- Grand garage de 20 m² avec portail électrique
- Confort : climatisation, volets roulants électriques

Maison prête à vivre, parfaite pour y habiter toute l'année ou passer vos vacances au bord de l'océan.
Appelez CENTURY 21 Océan Immobilier à Jard-sur-Mer pour planifier votre visite et poser vos valises !

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Vue globale

Surface totale : 139,5 m²
Surface habitable : 93 m²
Surface terrain : 705 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon-Séjour (27,8 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Buanderie (5,8 m²)
- Hall dentrée (6,0 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Auvent (10,0 m²)
- Garage (20,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel poêle à pellets electricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Enduit
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 509 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

1 place du Moulin de Conchette

85520 JARD SUR MER

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