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Description
Située à seulement 700 mètres du centre-ville d'Angles et des commerces, cette maison construite en 2024 offre le confort du neuf dans un environnement calme, d'où vous rejoignez les plages de la côte vendéenne en moins de 10 minutes (9 km).
Un espace de vie lumineux et fonctionnel - Conçue intégralement de plain-pied, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante comprenant : Un salon-séjour lumineux orienté vers le sud ; Une large baie vitrée accédant directement à la terrasse ; Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant.
Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie et cellier avec un accès direct à l'extérieur ou au futur garage.
La maison répond aux standards actuels de performance énergétique : Chauffage par pompe à chaleur air/air, Ballon d'eau chaude thermodynamique. Volets roulants électriques.
À l'extérieur, le jardin et la terrasse restent à paysager selon vos envies. Une dalle béton est déjà coulée, permettant la construction prochaine d'un double garage en communication avec la partie habitable.
L'avis de l'expert : Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison prête à habiter, sans les délais d'une construction, tout en conservant la liberté d'aménager les extérieurs.
Cette maison est à vendre en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 La Tranche-sur-Mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,6 m2
- Surface habitable : 88,6 m2
- Surface terrain : 316 m2
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Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie avec cuisine (41 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cellier (5,7 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur energie renouvelable
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Volets roulants
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière
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