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Description
CENTURY 21 Océan Immobilier vous propose en exclusivité cette maison située à quelques minutes à pied de la plage et du centre de Saint-Vincent-sur-Jard. Son emplacement permet de profiter pleinement du littoral, des balades en bord de mer et de toutes les commodités.
La maison offre une pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse, idéale pour les repas extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un vaste espace de rangement faisant office de buanderie avec évier.
À l'étage, une mezzanine ouverte et une chambre supplémentaire permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre agréable.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 300 m², offrant la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules.
Ce bien constitue une opportunité parfaitement adapté pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer. Maison à vendre en exclusivité à l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier à Jard-sur-Mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,2 m2
- Surface habitable : 56,8 m2
- Surface terrain : 300 m2
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Nombre de pièces : 3
- Pièce de vie avec cuisine (27,5 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Mezzanine (8 m2)
- Chambre (8 m2)
- Dégagement avec placard (2,2 m2)
- Buanderie (10,8 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Double vitrage, mezzanine, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 610 €
- Taxe foncière : 326 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier
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