Maison à vendre 4 pièces - 76,90 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85
262 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située à seulement 300 mètres de la plage et à 800 mètres du centre-ville de La Tranche-sur-Mer, cette maison offre un emplacement recherché pour profiter pleinement du bord de mer et de toutes les commodités.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse. Elle propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de salon, avec accès à une mezzanine aménageable en espace nuit supplémentaire. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
La maison est implantée sur une parcelle de 184 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable à quelques pas de l'océan.
Ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour des séjours en famille ou entre amis, et représente également une opportunité intéressante pour de la location saisonnière grâce à sa situation privilégiée à proximité de la plage et du centre. Il peut également convenir pour un projet de résidence principale en bord de mer.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,9 m2
- Surface habitable : 76,9 m2
- Surface terrain : 184 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salon-Séjour (21,8 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Chambre 1 (7,1 m2)
- Chambre 2 (6,1 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Autre (12,6 m2)
- Salle d'eau/WC (2,9 m2)
- Mezzanine (11,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière
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