Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 JARD SUR MER - 85
283 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Alliant charme authentique et rénovation moderne cette demeure propose une cuisine indépendante avec coin repas ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver.
L'espace nuit dispose de trois chambres confortables complétées par deux salles d'eau avec toilettes pour plus de praticité au quotidien.
À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse intime sans aucun vis-à-vis ainsi que d'un jardin facile à entretenir et d'un stationnement privatif.
Un atelier complète l'ensemble offrant un volume idéal pour vos activités de bricolage ou vos rangements personnels.
Côté technique la maison bénéficie d'une climatisation réversible et de panneaux solaires garantissant un confort thermique optimal.
L'emplacement est un véritable atout puisque vous résiderez à moins de 250 mètres des commerces du centre-bourg et à seulement 800 mètres du Port de Plaisance et de la plage.
Cette maison de caractère représente une opportunité rare sur le marché local de Jard-sur-Mer.
Nos conseillers C21 se tiennent à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier en bord de mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Surface terrain : 309 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salon (19,9 m2)
- Cuisine (25,9 m2)
- Chambre 1 (18 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Couloir (4,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Salle d'eau avec wc (4,1 m2)
- Atelier (20,3 m2)
- Palier (5,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4280,0 € et 5900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier
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