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Description
Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter facilement des plages, des pistes cyclables et des animations de la station balnéaire tout en conservant un quotidien pratique à pied.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel et un poêle à pellets apportant confort et convivialité en toute saison. Une véranda prolonge agréablement la pièce principale et offre un espace supplémentaire appréciable au quotidien.
À l'extérieur, une terrasse équipée d'un store-banne permet de profiter des journées ensoleillées dans un cadre agréable.
L'espace nuit comprend une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose également d'un emplacement de stationnement privatif, un atout particulièrement recherché à La Tranche sur Mer, notamment pendant la saison estivale.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre proche de l'océan ou un investissement destiné à la location saisonnière.
Appartement à vendre en exclusivité à l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,2 m2
- Surface habitable : 40,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour avec cuisine (27,2 m2)
- Chambre avec Placard (9,5 m2)
- Salle d'eau avec wc (3,5 m2)
- Véranda (7,7 m2)
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur + poêle à bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 1
- Véranda
À savoir
- Travaux récents : isolation toit en 2020
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 640,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière
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