Maison à vendre 7 pièces - 114,65 m2 AVRILLE - 85
314 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison propose une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placard, d'une salle d'eau principale et de WC séparés.
Le bien dispose également d'un vaste sous-sol aux multiples atouts comprenant un garage, une cave, le local technique de la piscine, et un espace polyvalent faisant office de buanderie, de salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le terrain arboré de 2 000 m² préserve l'intimité et accueille une agréable piscine chauffée, ainsi qu'un puits. Une dépendance vient compléter l'ensemble pour s'adapter à votre projet.
Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur, de volets roulants et d'une climatisation réversible installée dans toutes les pièces.
Une maison idéale, en résidence principale ou secondaire, à quelques kilomètres du littoral vendéen.
Bien présenté par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier à Jard-sur-Mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 223,6 m2
- Surface habitable : 114,7 m2
- Surface terrain : 2 037 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Salle à manger (15,6 m2)
- Salon (21,6 m2)
- Cuisine ouverte sur le séjour (13,7 m2)
- Chambre avec Placard (10 m2)
- Couloir (6 m2)
- Couloir 2 (7,5 m2)
- Chambre avec Placard (12,7 m2)
- Chambre avec Placard (8,3 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Sous-sol
- Couloir 3 (4,6 m2)
- WC 2 (2 m2)
- Buanderie (12,4 m2)
- Garage (29,1 m2)
- Local technique piscine (17 m2)
- Atelier (12,8 m2)
- Dépendance (33 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards
- Piscine
- Abris de jardin
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 950 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2285,0 € et 3091,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier
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