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Description
À vendre à La Tranche sur Mer, implantée dans une rue calme, maison de plain-pied construite en 2002, située au pied de la forêt et à 1,4 kilomètre de la plage et de l'océan.
La maison offre un agencement fonctionnel avec une grande pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un espace cuisine. Une baie vitrée permet d'accéder directement à la terrasse et offre une vue dégagée sur la forêt.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un garage de 26 m² complète la maison. Il bénéficie d'un accès direct au jardin et comprend un espace buanderie ainsi qu'une mezzanine permettant de disposer d'un rangement supplémentaire.
La situation de cette maison permet de profiter de la forêt au quotidien et de rejoindre la plage à pied ou à vélo, par les pistes cyclables et les sentiers forestiers.
Cette maison de plain-pied pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, dans un quartier recherché pour son environnement boisé et son calme.
Maison à vendre en exclusivité par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer. Nos Conseillères et Conseillers sont à votre disposition pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108,4 m2
- Surface habitable : 83,2 m2
- Surface terrain : 522 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,4 m2)
- Pièce de vie avec cuisine (36,3 m2)
- Chambre avec Placard (9 m2)
- Chambre avec Placard (11,5 m2)
- Chambre avec Placard (11,2 m2)
- Salle d'eau (6,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Couloir (5,1 m2)
- Garage (25,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1119 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière
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