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Description
À vendre en exclusivité à Angles, maison contemporaine de plain-pied située à 500 mètres des commerces du centre-bourg et à 400 mètres de l'école. Les plages de La Tranche sur Mer et des Conches à Longeville sur Mer sont accessibles à environ 7 kilomètres.
La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Une baie vitrée permet de profiter d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud, équipée d'un store-banne.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants.
Un garage complète l'ensemble. Il dispose d'un espace buanderie avec évier et permet également de bénéficier de rangements supplémentaires.
À l'extérieur, le terrain de 339 m² est entièrement clos et paysagé. Un jardin situé à l'arrière de la maison vient compléter les espaces extérieurs. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique.
Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques.
Bien entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie pratique, à proximité des commerces et des écoles d'Angles, tout en restant à quelques minutes des plages du littoral vendéen.
Maison à vendre en exclusivité par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière à La Tranche sur Mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92,4 m2
- Surface habitable : 77,6 m2
- Surface terrain : 339 m2
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Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie avec cuisine (41,2 m2)
- Chambre avec Placard (11,6 m2)
- Chambre avec Placard (9,6 m2)
- Chambre avec Placard (9,4 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Garage (19 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible energie renouvelable
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 267 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière
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