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Description
Venez découvrir cette charmante maison rénovée, à 250 m des commerces et 800 m de la plage et de l'océan. L'adresse idéale pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer à La Tranche-sur-Mer.
La pièce de vie lumineuse séduit par son ambiance conviviale et sa cuisine aménagée et équipée. Des placards de rangement y apportent un confort supplémentaire, parfait pour une maison de vacances fonctionnelle. La salle d'eau moderne avec douche et WC se distingue par ses finitions soignées et ses équipements de qualité.
À l'étage, une mezzanine avec fenêtre de toit offre un espace modulable : coin nuit, bureau, espace lecture ou de jeux pour les enfants selon vos envies.
Côté extérieur, profitez d'une terrasse clôturée avec store banne, idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos retours de plage.
Une place de stationnement privative complète ce bien, pour un quotidien simple et pratique.
En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 à La Tranche-sur-Mer, cette maison est une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la côte Atlantique, à deux pas des commerces et de la plage.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 31,9 m2
- Surface habitable : 31,9 m2
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Nombre de pièces : 1
- Séjour avec cuisine (19,7 m2)
- Salle d'eau avec wc (2,7 m2)
- Mezzanine (9,5 m2)
- Cour (16,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 405 €
- Taxe foncière : 552 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 250,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 930,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière
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