Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 LA TRANCHE SUR MER - 85
567 100 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison entièrement rénovée offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan Atlantique et l'Île de Ré. Une opportunité rare sur le littoral vendéen.
Proposée par l'agence Century 21 de La Tranche-sur-Mer, cette propriété séduit par son style moderne et ses prestations de qualité.
La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Orientée plein Sud, elle bénéficie de nombreuses baies vitrées et d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale toute l'année.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux véritables suites parentales avec vue sur la mer. L'une dispose d'une baignoire et de WC, l'autre d'une salle d'eau avec WC. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète l'ensemble.
À l'extérieur, une vaste terrasse en façade permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur l'océan, idéale pour recevoir en toute convivialité. Un solarium complète les espaces de détente.
Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, modernité et emplacement d'exception.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant les conseillers de l'agence Century 21 à La Tranche-sur-Mer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108,5 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 966 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Séjour (19 m2)
- Salle à manger (15 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre avec Placard (9,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Palier (2,8 m2)
- Suite parentale avec Bain et WC (13,5 m2)
- Solarium (10 m2)
- Terrasse (110 m2)
- Cave (8,4 m2)
- Abris jardin (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Océan
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur + poêle à bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2014
- Taxe foncière : 850 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 2000,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière
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