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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 LA FAUTE SUR MER - 85

Ref : 2252

473 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - La Faute Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Située à 500m de la plage et en plein cœur de la Faute sur mer, venez découvrir en exclusivité cette villa familiale pleine de charme offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec points d'eau, d' une chambre d'enfants, d' une salle d'eau et de WC séparé.
A l'étage, une belle suite parentale composée d'un palier, d'une chambre avec sa salle de bain, WC, dressing et balcon surplombant le jardin.
Un studio indépendant entièrement rénové complète l'ensemble.
Idéal pour recevoir famille et amis, il comprend 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Vous serez également charmés par son beau jardin arboré et sa terrasse spacieuse propice à la détente. Deux cabanons de jardin offre un bel espace de rangement.
Un bien rare où l'on se sent tout de suite en vacances.
A visiter sans tarder!

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez les Conseillers C21 Côte de Lumière à La Tranche-sur-Mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 723 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Pièce de vie avec cuisine (50 m2)
    • Chambre avec Cabinet de Toilette (11,7 m2)
    • Chambre avec Cabinet de Toilette (12,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Suite parentale avec douche et WC (20 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Logement annexe comprenant :
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe d'habitation : 1101 €
  • Taxe foncière : 1232 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2780,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

29 rue de perthuis Breton

85360 LA TRANCHE SUR MER

Afficher le téléphone
02 51 30 23 35
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,9/10

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